Duplex avec vue sur la mer et les collines.
€ 405.000
#87332634
Superbe duplex entièrement rénové avec soin, offrant une vue sur la mer et les collines. Situé au cœur d’une résidence paisible et prisée du Lavandou, dans le secteur recherché de Saint-Clair.
Dès l’entrée, vous serez charmé par la vue panoramique et la tranquillité du lieu.
Il se compose :
• d’un espace de vie lumineux
• d’une cuisine ouverte, moderne et conviviale
• d’une chambre en mezzanine pleine de charme
• d’une seconde chambre en rez-de-jardin, véritable suite parentale avec douche privative, dressing et WC séparés.
Vous bénéficierez également d’un extérieur privilégié avec une terrasse attenante au séjour et d’un accès direct à un jardin privatif de 60 m²avec vue mer, sanctuaire idéal pour se détendre en plein air.
-
2 Pièces
- 0 Salle de bains
-
60.23 m²
-
Rez-de-chaussée
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Excellent état
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 60.23 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 405.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Var, Le Lavandou
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2683E11398901
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 106 (kWh/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Consommation finale
- 106 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 3 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- A
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 660 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 950 (€ / year)
- Loi Carrez
- 60 (m²)
- Certificat de conformité
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- Inclus
- Taxe foncière
- 1204 (€ / year)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
Prestations
- Air conditionné
- Chambre
- Dégagement
- Double vitrage
- Dressing
- Internet
- Jardin en copropriété
- Mezzanine
- Placard
- Salle à manger/Cuisine
- Terrasse
- Toilettes
Cyrille ARSTANIAN 
Agence immobilière