Appartement les pieds dans l’eau
€ 270.000
#87273034
Appartement de 27,57 m² idéalement situé à quelques pas de la plage, au cœur du quartier prisé d’Aiguebelle au Lavandou.
Ce bien rare est composé
- Une pièce principale.
- Une Chambre en mezzanine
- Une salle de douche et WC.
- Un cellier.
Climatisation, de grandes baies vitrées coulissantes avec double vitrage, ainsi que d’un store pour un confort optimal toute l'année.
Le logement bénéficie d’un accès direct à la plage, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de la mer et de la nature. L’intérieur est optimisé pour le bien-être, avec une cuisine fonctionnelle et des espaces de rangement intelligemment aménagés. Le hall d’entrée et les parties communes soignées sont placés sous la surveillance d’un gardien, garantissant la sécurité et la tranquillité des résidents.
La résidence Les Sables d’Aiguebelle se distingue par ses atouts de standing et sa situation exceptionnelle en bord de mer. C’est l’adresse parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, où vous profiterez pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
-
1 Pièces
- 0 Salle de bains
-
27.57 m²
-
Dernier étage
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 27.57 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Prix:
- € 270.000
- Pièces:
- 1
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Var, Le Lavandou
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2583E1146939K
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 155.9 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 82.1 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 5.7 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- A
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 490 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 680 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2025
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- Non
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- Non
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- Inclus
- Taxe foncière
- 876 (€ / year)
- Taxe d'habitation
- 876 (€ / year)
Prestations
- Air conditionné
- Cellier
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtres coulissantes
- Gardien
- Mezzanine
- Salle de douche / toilettes
- Séjour/cuisine
- Stores
- Terrasse
Cyrille ARSTANIAN 
Agence immobilière